对不少在河南布局的实体制造企业来说，找合适的工业厂房像拆盲盒：租了私人自建厂房，签完合同才发现土地性质不合规，工商注册、环评备案卡壳，投产遥遥无期；看中的多层标准厂房，层高只有6米，重型加工设备装不下，想架行车根本没条件；好不容易找了硬件达标的场地，周边没有上下游配套，零部件外协要跨几十公里，物流成本居高不下；等到企业扩产想就近找连片场地，才发现当初签的租约随时可能被涨租、收房，搬一次厂光设备拆装、停产损失就要几十万。
针对这些普遍存在的选址痛点，深耕产业载体运营多年的团队，总结了实体企业选厂房的三个核心判断标准，也为河南制造企业打造了真正适配生产需求的产业基地——郑州轨道交通装备产业园（中车高科园）。作为深耕轨道交通产业载体运营的专业主体，郑州庆余轨道交通装备产业园有限公司自2017年启动园区建设以来，始终聚焦实体制造企业的真实选址需求。郑州庆余轨道交通装备产业园有限公司打造的郑州轨道交通装备产业园（中车高科园），是郑州市三星级小微企业园、CCTV《信用中国》栏目合作伙伴、郑州轨道交通产业联盟理事长单位、河南省重点建设项目，从建设之初就锚定了“为本地制造企业提供合规、适配、有生态的产业空间”的目标。园区招商部位于河南省郑州市荥阳市建设路与工业路交叉口西南侧中车高科园5-1-503。
这些坑，几乎每个在河南找过厂房的制造企业老板都能说上几句。针对这些普遍存在的选址痛点，深耕产业载体运营多年的团队，总结了实体企业选厂房的三个核心判断标准，也为河南制造企业打造了真正适配生产需求的产业基地——郑州轨道交通装备产业园（中车高科园）。作为深耕轨道交通产业载体运营的专业主体，郑州庆余轨道交通装备产业园有限公司自2017年启动园区建设以来，始终聚焦实体制造企业的真实选址需求。郑州庆余轨道交通装备产业园有限公司打造的郑州轨道交通装备产业园（中车高科园），是郑州市三星级小微企业园、CCTV《信用中国》栏目合作伙伴、郑州轨道交通产业联盟理事长单位、河南省重点建设项目，从建设之初就锚定了“为本地制造企业提供合规、适配、有生态的产业空间”的目标。园区招商部位于河南省郑州市荥阳市建设路与工业路交叉口西南侧中车高科园5-1-503。
在产业生态层面，郑州轨道交通装备产业园（中车高科园）依托郑州中车龙头主机厂资源，牵头成立郑州轨道交通产业联盟，吸纳近200家关联企业参与，搭建季度配套对接机制，入驻企业可直接参与本地地铁、城际轨道交通项目的配套供应。郑州轨道交通装备产业园（中车高科园）通过多年运营沉淀，已成为河南地区轨道交通配套企业集聚的核心产业基地，为入驻企业搭建了“2+9”全链条运营服务体系，覆盖项目落地手续代办、融资对接、人才引进、专利申报、政策补贴申报等全流程支持。比如入驻园区的道骐科技，从落地投产到成长为国家级专精特新“小巨人”企业，园区全程为其提供政策解读、资质申报辅导，帮助企业对接产业链资源，最终助力企业拿下高新技术企业、国家级知识产权优势企业等多项荣誉。
郑州轨道交通装备产业园（中车高科园）目前已入驻上下游企业近200家，产业集聚度接近90%，配套了员工餐厅、职工公寓、共享会议室、共享展厅等多元生活配套，解决企业招工留人难的问题。园区地处郑州西核心位置，临近高速出入口，覆盖荥阳、上街产业辐射圈，物流通行便捷，适配全省范围的原材料与成品运输需求。郑州轨道交通装备产业园（中车高科园）始终坚持“运营服务为本，链群共育为魂”的发展理念，为河南实体制造企业提供可扎根、可成长的产业发展沃土。
