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在管面积大增76.4%,新希望服务高质量兑现“民生服务价值股”承诺

8月26日晚间,新希望服务控股有限公司(03658.HK,以下简称“新希望服务”)公布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩公告。报告期内,公司收入达人民币5.12亿元,同比增...

8月26日晚间,新希望服务控股有限公司(03658.HK,以下简称“新希望服务”)公布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩公告。报告期内,公司收入达人民币5.12亿元,同比增长27.1%;实现毛利为人民币2.09亿元,同比增长21.7%,毛利率为40.8%,公司经营业绩实现高速增长;公司权益股东应占报告期内溢利为0.99亿元,同比增加25.5%。

坚持区域深耕,管理规模高速扩张

近年来,物业管理行业迎来高速扩张发展阶段,市场集中度提升,头部效应日益凸显。新希望服务作为一家提供综合物业管理的民生服务运营商,始终将持续扩大在管楼面面积作为企业的重点发展战略。

数据显示,截至2022年6月30日新希望服务签约项目数量为207个,合约楼面面积为3096.1万平方米,同比增加51.9%;集团在管项目数量为156个,在管楼面面积为2209.6万平方米,同比增加76.4%。其中,得益于公司坚持区域深耕策略,新希望服务上半年在西南区域管理规模面积增长显著,在管楼面面积相较去年同期增长98.1%,成为主力增长点。

此外,随着一线城市、新一线城市消费结构日趋成熟和稳定,居民其对于服务和生活品质追求等中高端消费需求也逐步显现,众多物企在此抢占市场,新希望服务在经济较为发达的华东区域中也同步发力,上半年在华东地区实现管楼面面积同比增长67.9%。

值得注意的是,新希望服务在上半年成功收购成都明宇环球商业管理有限公司,这使得公司的独立运营能力进一步增强,上半年来自独立第三方物业开发商的在管楼面面积为864.5万平方米,较去年同期增长306.7%,占总面积的39.1%,相较去年同期提升22.1%。

加强生态服务体系建设,高质量发展民生服务

物业管理行业发展至今近40年,市场已进入存量时代,行业也实现从传统物业服务向现代服务业转变,物管企业所提供的服务涉及领域越来越广。在此背景下,“物业服务+生活服务”成为行业当前的关键词,新希望服务更是在此基础上提供「物业+团餐、物业+零售、物业+到家、物业+集采」等民生服务综合解决方案,深度挖掘业主需求,多维度发力,走出了一条差异化的道路。

上半年,新希望服务宣布与新希望控股签订框架协议,新希望控股同意在其供应链平台上下达产品订单,包括办公用品、电器、办公电脑、家装建材、日用品、办公家具及服装等,意味着新希望服务成功开启了B端集采业务。这不仅有效提升公司在生活服务领域的竞争力和市场能力,还打通各类商家及供应商渠道,进一步体现了公司民生供应链的优势。

报告期内,公司生活服务板块实现营收人民币1.15亿元,同比增长28.9%,其中线上及线下零售服务及餐饮服务实现快速增长,较去年同期增长127%,占生活服务总收入的37.1%,成为生活服务业务发展新动能。

新希望服务表示,未来还将持续在新零售和团餐业务上重点发力,依托新希望集团强大的民生产业覆盖面及丰富的资源,进一步扩大在行业中的差异化竞争实力,持续为客户创造独具特色的生活服务。

为不断提升服务质量及运营效率,新希望服务还将持续进行科技投入以促进业务发展和效能提升,建立以物联网技术构建跨空间场景的智慧社区体系,保障服务品质、提升客户满意度,为公司民生服务高质量发展做出贡献。

当前,中国物业管理行业规模增长迅猛,各地区陆续颁布相关利好政策,服务内容日趋多元化且品质化。处于该赛道的新希望服务依托差异化的民生服务优势与业务结构,其业绩有望实现新突破,为长期稳健发展提供有力支撑。

文章来源:网络

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